पट्टे क्या है। सरल शब्दों में लीजिंग क्या है - इसके प्रकार, ऋण प्राप्त करने की शर्तें और ऋण से अंतर लीजिंग सेवाएं क्या है

आसान शब्दों में कार लीजिंग क्या है आपका स्वागत है!

मैंने एक दोस्त से इतनी बार कहा कि तुम एक महीने की डेटिंग के बाद शादी नहीं कर सकते। नहीं मानी, शादी कर ली।

हम अपनी पत्नी के साथ छह महीने तक रहे, इस दौरान कर्ज लेने में कामयाब रहे, लेकिन शादी टूट गई, उसके बाद तलाक हो गया।

कार साझा करने लगी, लेकिन वह नहीं थी। उसे उधार पर नहीं, बल्कि पट्टे पर खरीदा गया था।

नतीजतन, वह मिनीबस द्वारा काम पर जाता है - कार सैलून में वापस कर दी गई थी। क्या आप सोच रहे हैं क्यों? फिर मैं पढ़ने की सलाह देता हूं कि लीजिंग क्या है और यह कार लोन से कैसे अलग है।

कार लीजिंग के बारे में सब कुछ - शर्तें और लाभ

लीजिंग का क्या अर्थ है कार बाजार में, आप अक्सर सुन सकते हैं कि कार विक्रेता से सामान्य रूप से तैयार किए गए बिक्री अनुबंध के तहत नहीं, बल्कि पट्टे पर खरीदी गई थी।

कानून फर्मों के लिए इस प्रकार की खरीद अधिक आम है। सरल शब्दों में, लीजिंग का अर्थ है एक कार का दीर्घकालिक पट्टा जिसके बाद में उसका स्वामित्व प्राप्त हो जाता है।

यहां मुख्य भूमिकाओं में से एक लीजिंग कंपनियों जैसे संगठनों द्वारा निभाई जाती है, जो अनिवार्य रूप से वाहनों के विक्रेता और खरीदार के बीच मध्यस्थ हैं।

चेतावनी!

यदि आपको एक कार या अन्य साधन खरीदने की आवश्यकता है, उदाहरण के लिए, एक उत्खनन, लेकिन आपके पास पूरी राशि नहीं है, तो एक लीजिंग समझौता एक सुविधाजनक विकल्प होगा। ऐसी सेवा की मदद से आप न केवल वाहन खरीद सकते हैं, बल्कि विभिन्न महंगे उपकरण भी खरीद सकते हैं।

अधिकांश यूरोपीय देशों में, सभी कारों का लगभग 33% पट्टे पर खरीदा जाता है, जो रूस की तुलना में लगभग 10 गुना अधिक है। यह विकल्प न केवल कानूनी संगठनों के लिए, बल्कि निजी व्यक्तियों के लिए भी संभव और सामान्य है। आइए इस लेख में इसे और अधिक विस्तार से देखें।

हमारी शब्दावली में एक अतुलनीय अंग्रेजी शब्द लंबे समय से दिखाई दे रहा है। अब तक, बहुत से लोग लीजिंग एग्रीमेंट, लोन और कार के लॉन्ग-टर्म लीज के बीच के अंतर को पूरी तरह से नहीं समझ पाए हैं।

वास्तव में, ये अवधारणाएं एक-दूसरे के काफी करीब हैं, लेकिन उनके बीच एक महत्वपूर्ण अंतर है:

• क्रेडिट - बैंक द्वारा खरीदार को किश्तों में संपत्ति का हस्तांतरण, खरीदार एक निश्चित अवधि के लिए माल की पूरी लागत और ऋण पर ब्याज का भुगतान करने का वचन देता है, जो रूस में काफी अधिक है और 15 से 30% तक हो सकता है प्रति वर्ष, जबकि खरीदार संपत्ति का वास्तविक मालिक बन जाता है;
• पट्टा - अस्थायी उपयोग के लिए स्थानांतरण, मालिक अपनी कीमतें निर्धारित करता है और किरायेदार को नियमित भुगतान करने के लिए बाध्य करता है, और पट्टा समझौते की समाप्ति के बाद, संपत्ति वास्तविक मालिक, यानी किरायेदार को वापस कर दी जाती है।
• दूसरी ओर, लीजिंग इन दो प्रकार के संपत्ति संबंधों का एक संकर रूप है; इसके अलावा, न केवल पट्टेदार और पट्टेदार शामिल हैं, बल्कि कार आपूर्तिकर्ता भी हैं।

लीजिंग योजना

1. पट्टादाता एक वाणिज्यिक वित्तीय संरचना है जिसके खातों में एक निश्चित राशि होती है;
2. पट्टेदार इस संरचना पर एक या दूसरे प्रकार के उपकरणों के लिए एक पट्टा समझौता तैयार करने की इच्छा के साथ लागू होता है - कोई फर्क नहीं पड़ता: एक कार, विशेष उपकरण, औद्योगिक उपकरण, और इसी तरह;
3. पट्टे पर देने वाली कंपनी इस उपकरण को निर्माता से ढूंढती है, इसके लिए भुगतान करती है और इसे अपनी कंपनी की बैलेंस शीट पर रखती है;
4. ग्राहक के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, जबकि पट्टे पर देने वाली कंपनी संपत्ति की औपचारिक मालिक बनी रहती है।

यह ध्यान देने योग्य है कि आज पट्टे के कई रूप हैं:

• वित्तीय - ऊपर वर्णित योजना, जब ग्राहक के अनुरोध पर, कंपनी आवश्यक उपकरण खोजती है, इसे अपने पैसे के लिए खरीदती है और पट्टेदार को हस्तांतरित करती है;
• परिचालन - संक्षेप में, यह वही पट्टा है, जब अनुबंध आगे मोचन नहीं करता है, अर्थात, पट्टेदार संपत्ति का उपयोग करता है, और अनुबंध की समाप्ति के बाद इसे पट्टे पर देने वाली कंपनी को वापस कर देता है;
• रिवर्स लीजिंग - अचल संपत्ति में अधिक आम है - एक कंपनी संपत्ति का अधिग्रहण करती है, फिर उन्हें किसी अन्य पार्टी को बेचती है और उन्हें इससे पट्टे पर देती है (कर को कम करने के लिए इस पद्धति का उपयोग किया जाता है)।

ध्यान!

ज्यादातर मामलों में, कारों के संबंध में व्यक्ति और छोटे व्यवसाय मुख्य रूप से केवल पहले दो प्रकार के पट्टे का उपयोग करते हैं।

कानूनी संस्थाओं के लिए लीजिंग ज्यादातर, लीजिंग समझौतों का उपयोग उन कंपनियों द्वारा किया जाता है जो कार और विभिन्न विशेष उपकरण दोनों खरीदती हैं।

यह विधि, ऋण के विपरीत, अधिक लाभदायक है।

कानूनी संस्थाओं के लिए, संपत्ति संबंधों का यह रूप कई कारणों से फायदेमंद है:

1. ऑटोमोटिव उपकरणों की खोज और वितरण के सभी मुद्दों को एक पट्टे पर देने वाली कंपनी द्वारा नियंत्रित किया जाता है;
2. संपत्ति कानूनी इकाई की बैलेंस शीट पर नहीं है, इसलिए इसके लिए संपत्ति कर का भुगतान करना आवश्यक नहीं है;
3. लीज भुगतान में सभी संबद्ध लागतें शामिल हैं - वैट, पेंशन फंड, बीमा, आदि, यानी कम कागजी कार्रवाई लेखा विभाग के कंधों पर आती है;
4. त्वरित मूल्यह्रास - वाहन का अवशिष्ट मूल्य तेजी से घटता है, और जब इसे पूरी तरह से पट्टेदार के शेष में स्थानांतरित कर दिया जाता है, तो उसे काफी कम संपत्ति कर का भुगतान करना होगा।

सकारात्मक पहलुओं की सूची लंबी हो सकती है। सबसे दिलचस्प बात यह है कि राज्य भी ऐसी योजना में रुचि रखता है, क्योंकि उत्पादों की तेजी से बिक्री होती है, जबकि स्थानीय रूप से उत्पादित कारों और उपकरणों की खरीद के लिए अधिक अनुकूल परिस्थितियों की पेशकश करके घरेलू निर्माता के लिए प्राथमिकताएं बनाना संभव है। .

सच है, नकारात्मक पहलू भी हैं, जिनमें से सबसे महत्वपूर्ण यह है कि पट्टेदार के पास अपने द्वारा प्राप्त किए गए उपकरणों पर न्यूनतम अधिकार हैं, और यदि किसी कारण से वह समय पर आवश्यक राशि का भुगतान नहीं कर सकता है, तो लीजिंग कंपनी को प्राप्त होता है किसी भी खर्च की भरपाई के बिना अनुबंध के तहत हस्तांतरित संपत्ति को वापस करने का अवसर - अर्थात, पहले भुगतान किए गए सभी धन वापस नहीं किए जाते हैं।

व्यक्तियों के लिए पट्टे

एक साधारण व्यक्ति भी एक कार खरीद सकता है और उसे लीजिंग समझौते के तहत व्यवस्थित कर सकता है। बता दें कि यह तरीका बेहद महंगी विदेशी कार खरीदते समय फायदेमंद होगा।

सबसे पहले, हम ध्यान दें कि व्यक्तियों के लिए पट्टे पर देना उतना लाभदायक नहीं है जितना कि पट्टे पर देने वाली कंपनियों की वेबसाइटों पर लिखा जाता है। अनुबंध के सावधानीपूर्वक पढ़ने से पता चलता है कि कोई भी ध्यान देने योग्य लाभ तभी संभव है जब महंगी कारों को पट्टे पर दिया जाए - एक लाख या अधिक से।

एक नियम के रूप में, ये महंगी विदेशी कारें हैं जो औसत रूसी नागरिक की पहुंच से बाहर हैं। अधिकांश सामान्य रूसी बजट कारों के मालिक बनने की उम्मीद करते हैं।

शर्तें, सिद्धांत रूप में, बैंक ऋण के लिए आवेदन करते समय समान हैं:

1. सॉल्वेंसी की अनिवार्य पुष्टि - नियोक्ता से एक प्रासंगिक प्रमाण पत्र;
2. दस्तावेज प्रदान करना - पहचान की पुष्टि करने के लिए पासपोर्ट, टैक्स नंबर, वीयू या कोई अन्य दस्तावेज, पति या पत्नी की सहमति, गारंटर;
3. डाउन पेमेंट - 10-20 प्रतिशत।

एकमात्र सकारात्मक बात यह है कि कार लीजिंग कंपनी की बैलेंस शीट पर सूचीबद्ध है, इसलिए परिवहन कर का भुगतान करने की कोई आवश्यकता नहीं है। अन्य सभी भुगतान - CASCO, OSAGO, पंजीकरण, यातायात उल्लंघन के लिए जुर्माना - हालांकि औपचारिक रूप से पट्टेदार पर पड़ता है, लेकिन वास्तव में एक व्यक्ति के कंधों पर पड़ता है।

सलाह!

एक शब्द में, व्यक्तियों के लिए लीजिंग और कार ऋण में न्यूनतम अंतर होता है।

इसके अलावा, बैंक, यदि ग्राहक ऋण की सेवा करने में असमर्थ है, तो कार को जब्त कर लेता है, लेकिन अंतर लौटाता है - जो कुछ भी भुगतान किया गया था, माइनस मूल्यह्रास, सेवाएं। पट्टे पर देने वाली कंपनी पैसे वापस नहीं करेगी, क्योंकि दस्तावेजों के अनुसार वह वाहन का मालिक था।

स्रोत: http://site/avtopravilo.ru/

व्यक्तियों के लिए पट्टे पर कार कैसे खरीदें

व्यक्तियों के लिए लीज़ पर कार खरीदें सरल शब्दों में लीजिंग क्या है? इस शब्द के तहत एक कार का दीर्घकालिक पट्टा निहित है, जिसके बाद खरीद द्वारा खरीद का संभावित अधिकार होता है।

किराये की फीस के भुगतान के साथ-साथ खरीद-खरीद प्रक्रिया कई चरणों में की जाती है।

रूसी संघ के क्षेत्र में पट्टे के समझौतों के तहत किसी भी संपत्ति के अधिग्रहण की प्रक्रिया को कानूनी अधिनियम "संघीय कानून संख्या 194" द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

अधिनियम 1998 में ही सामने आया और उद्यमों की गतिविधि के क्षेत्र से संबंधित था - कानूनी संस्थाएं। 2010 में, कानून में संशोधन किया गया, जिससे व्यक्तियों को कार पट्टे पर देना संभव हो गया। कार के अलावा, वे अब किसी भी चल और अचल संपत्ति को लीज पर ले सकते हैं।

व्यक्तियों के लिए लीजिंग कैसे काम करती है

किसी भी निजी व्यक्ति के लिए लीजिंग एग्रीमेंट का निष्पादन संभव है। पट्टे की शर्तें:

1. व्यक्ति रूसी संघ का नागरिक होना चाहिए;
2. वह एक वयस्क होना चाहिए (18 वर्ष से अधिक आयु);
3. स्थायी पंजीकरण के साथ, उस स्थान पर जहां पट्टे का समझौता संपन्न होगा।

व्यक्तियों के लिए पट्टे पर कार खरीदने के लिए दस्तावेजों की सूची:

• रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट, (दस्तावेज़ के सभी पृष्ठों की प्रतियां बनाएं)।
• मालिक की पहचान की पुष्टि करने वाला एक अन्य दस्तावेज। ऐसा दस्तावेज़ ड्राइवर का लाइसेंस, पेंशन प्रमाणपत्र (अनिवार्य शर्त, दस्तावेज़ में एक तस्वीर की उपस्थिति) है।
• आय की उपलब्धता की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज (कार्य पुस्तिका, अनुबंध)।
• 2NDFL के रूप में आय का विवरण।

क्या बेहतर है - कार के लिए लोन लेना या लीज पर लेना?

कार लीजिंग कार लीजिंग और कार ऋण के बीच संविदात्मक संबंध आंशिक रूप से समान है। दोनों ही स्थितियों में, योजना के अनुसार डाउन पेमेंट और फंड के भुगतान का शेड्यूल होता है।

इन दस्तावेजों के बीच मुख्य अंतर यह है कि एक क्रेडिट संबंध में, कार तुरंत उस व्यक्ति की संपत्ति बन जाती है जिसने धन उधार लिया था, हालांकि यह उस वित्तीय संस्थान के लिए संपार्श्विक बनी हुई है जिसने धन प्रदान किया था।

चेतावनी!

पट्टे के लिए संविदात्मक दायित्वों का समापन करते समय, उपकरण कंपनी की संपत्ति बना रहता है। पट्टे के समझौते की शर्तों के अनुसार, दस्तावेज़ के अंत में कार अपने मालिक को बदल देती है।

कार किराए पर लेना दो तरह से किया जा सकता है:

• कार के हस्तांतरणीय स्वामित्व के साथ पट्टे पर देना।
• स्वामित्व के हस्तांतरण के बिना पट्टे पर देना।

सौदा करने के लिए इन विकल्पों के बीच अंतर डाउन पेमेंट में हैं। पहले विकल्प में यह कार की कीमत का 20 से 49 फीसदी तक है। दूसरे विकल्प में यह 10 से 49 प्रतिशत तक कुछ कम है।

क्रेडिट या लीजिंग पर कार खरीदने में किसी व्यक्ति की सभी संभावनाओं की तुलना करने के लिए, हम एक व्यावहारिक उदाहरण देंगे।

1. कार ऋण:

कार की लागत 1,200,000 रूबल है।
24 महीने के लिए क्रेडिट।
अग्रिम 20 प्रतिशत।
वार्षिक दर 15.5 प्रतिशत है।
नतीजतन, व्यय का हिस्सा 1,362,000 रूबल होगा। प्रारंभिक योगदान 240,000 हजार है। मासिक भुगतान 47 हजार रूबल।

2. स्वामित्व अधिकारों के हस्तांतरण के साथ कार किराए पर लेना:

लागत 1,200,000 रूबल है।
भुगतान राशि - 42 711 हजार रूबल
कुल राशि 1,241,000 हजार रूबल है।

पट्टे के समझौते के दूसरे संस्करण में, लागत का हिस्सा और भी कम है।

व्यक्तियों के लिए डाउन पेमेंट के बिना कार लीजिंग

ऊपर वर्णित विकल्पों के अलावा, यह व्यक्तियों के लिए डाउन पेमेंट के बिना पट्टे पर वाहन प्राप्त करने की संभावना भी प्रदान करता है।

इस मामले में, एक व्यक्ति जो व्यक्तियों के लिए पट्टे पर कार खरीदता है। व्यक्ति अनुबंध राशि के दस प्रतिशत की राशि में सुरक्षा जमा प्रदान करता है।

अनुबंध की समाप्ति के बाद ये धनराशि ग्राहक को वापस कर दी जाती है। हाल ही में, रूस में यूज्ड कार लीजिंग बहुत लोकप्रिय हो गई है।

क्या यूज्ड कार को लीज पर खरीदना संभव है आज लीजिंग कंपनियां यूज्ड कारों की बिक्री मुहैया कराती हैं।

ऐसे उपकरण प्राप्त करने की प्रक्रिया व्यावहारिक रूप से नई कार खरीदने से अलग नहीं है।

कंपनी पट्टे के लिए केवल परीक्षण की गई पुरानी कारों को प्रदान करती है, जिनकी सेवा का जीवन अनुबंध के अंत में दस वर्ष से अधिक नहीं होता है।

इसके अलावा, संगठन जो किसी भी खराबी की स्थिति में पट्टे के लिए उपकरण प्रदान करता है, सभी रखरखाव कार्य अपने खर्च पर करता है। बदले में एक समान कार प्रदान करना, या तो समस्या निवारण के लिए आवश्यक समय के लिए, या अनुबंध के विषय के रूप में पूर्ण रूप से।

लीज़ पर कार खरीदने के लिए, एक निजी व्यक्ति को बस कुछ सरल नियमों का पालन करने की आवश्यकता होती है:

• एक लीजिंग कंपनी चुनें।
• दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज लीजिए।
• कार के ब्रांड और उसकी स्थिति (नई या पुरानी) पर निर्णय लें।
• संगठन के इंटरनेट संसाधन या उद्यम के कार्यालय में पट्टे पर देने वाली कंपनी के प्रस्तावों के पैकेज से खुद को परिचित करें।
• आवेदन करना।

यदि इन सरल नियमों का पालन किया जाता है, तो एक व्यक्ति लीजिंग समझौते के तहत कार खरीदने में सक्षम होगा।

स्रोत: http://website/youandcredit.ru/

आज क्रेडिट सेवाओं के बिना अर्थव्यवस्था के अस्तित्व की कल्पना करना लगभग असंभव है।

खरीदार, विक्रेता और क्रेडिट संस्थान के बीच बातचीत का यह रूप फंड के कारोबार को महत्वपूर्ण रूप से आगे बढ़ाता है। साथ ही, उधार हमेशा कुछ जोखिमों से जुड़ा होता है जिन्हें ब्याज दरों द्वारा कवर किया जाना होता है।

आजकल, बैंकों और अन्य क्रेडिट संगठनों के बीच प्रतिस्पर्धा हमें ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए अधिक से अधिक नए तरीकों की तलाश करने के लिए मजबूर करती है। लेकिन कोई भी मुनाफा कमाना नहीं चाहता, क्योंकि कर्ज की दर कम करने पर जोर नहीं है, बल्कि ग्राहक की सुविधा पर है।

इसलिए, हाल तक, कार लीजिंग के बारे में बहुत से लोग नहीं जानते थे, और कुछ साल पहले यह व्यक्तियों के लिए बिल्कुल भी उपलब्ध नहीं था। आज, अधिकांश क्रेडिट संस्थान किसी भी ग्राहक को ऐसा अवसर प्रदान कर सकते हैं। आसान शब्दों में कार लीजिंग क्या है?

लीजिंग एक वित्तीय लेनदेन है, जिसे इसका नाम अंग्रेजी से मिला है। "पट्टे पर लेना", जिसका शाब्दिक अनुवाद "किराए पर लेना" के रूप में किया जा सकता है। हालांकि, वास्तव में, लीजिंग एक अन्य प्रकार का उधार है जिसमें अनुबंध के एक तत्व के रूप में केवल किराया शामिल है।

ध्यान!

हर किसी ने, किसी न किसी तरह, कार ऋण के बारे में सुना है, लेकिन कार लीजिंग एक पारंपरिक ऋण की तुलना में एक पट्टे पर देने वाले संगठन के ग्राहक के लिए बहुत अधिक अवसर प्रदान करता है।

पट्टेदार बाजार में उपलब्ध लगभग किसी भी कार का उपयोग कर सकता है - कार, ट्रक, विशेष उद्देश्य, आदि। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि कार नई है या पहले से ही इस्तेमाल की जा चुकी है, जबकि कार ऋण लगभग हमेशा नई कारों के साथ सौदा करते हैं।

एक व्यक्ति या कंपनी जो लीजिंग के तहत कार लेने का फैसला करती है, उसे बस लीज पर मिल जाती है।

पट्टेदार संगठन उपकरण का मालिक बना रहता है, लेकिन अनुबंध के तहत एक निश्चित राशि का भुगतान करने के बाद, कार को पूर्ण स्वामित्व लेते हुए, अवशिष्ट मूल्य पर भुनाया जा सकता है। वास्तव में, मासिक राशि का भुगतान करके, आप केवल एक कार किराए पर लेते हैं, और उसके मालिक नहीं होते हैं।

मनोवैज्ञानिक रूप से, यह एक सामान्य मोटर चालक के लिए निराशाजनक हो सकता है, लेकिन शायद यह इस दृष्टिकोण का एकमात्र नुकसान है। चूंकि पट्टेदार कार का मालिक नहीं है, पट्टा प्रदान करने वाले संगठन के पास व्यावहारिक रूप से कोई जोखिम नहीं है।

चेतावनी!

यदि आप पट्टे का भुगतान करना बंद कर देते हैं, तो कार आपके पास से जब्त कर ली जाती है। इस प्रकार, पट्टे पर किसी संपार्श्विक की आवश्यकता नहीं होती है, पति या पत्नी की सहमति, अनिवार्य गारंटी, कार्य स्थान से प्रमाण पत्र, अक्सर डाउन पेमेंट की भी आवश्यकता नहीं होती है।

पंजीकरण प्रक्रिया केवल कुछ दिनों तक चलती है - पट्टे के लिए एक आवेदन प्रस्तुत किया जाता है, आप एक कार मॉडल, एक विक्रेता, अतिरिक्त सेवाएं चुनते हैं, आवश्यक दस्तावेज प्रदान करते हैं, पट्टेदार एक सकारात्मक निर्णय लेता है, एक समझौता तैयार किया जाता है, कार को पंजीकृत करता है और उपयोग के लिए इसे आपके पास स्थानांतरित करता है - प्रॉक्सी द्वारा।

यदि हम संक्षेप में कहें कि कार लीजिंग क्या है, सरल शब्दों में, तो ये अवसर हैं। एक साधारण मोटर चालक के लिए, लीजिंग एक बड़ी आय के बिना किसी भी कार मॉडल को चलाने का अवसर प्रदान करती है। मासिक भुगतान की मात्रा छोटी है, क्योंकि वे कार की पूरी लागत से नहीं, बल्कि केवल उसके हिस्से से निर्धारित होती हैं।

आप अपनी छवि को बनाए रख सकते हैं, वास्तव में, बिना कार के। आप अक्सर एक कार को दूसरी के लिए बदल सकते हैं, क्योंकि इसे खरीदना आवश्यक नहीं है, और इस तरह के पट्टे की लागत पारंपरिक पट्टे की तुलना में बहुत कम है, बिना रिडीम करने के अधिकार के।

एक संगठन के लिए, पट्टे पर देना अपनी अचल संपत्तियों को दर्द रहित रूप से अपग्रेड करने का एक अवसर है। इस मामले में, कार्यशील पूंजी में न्यूनतम कमी के साथ आपके वाहन बेड़े में नए उपकरण पेश करना संभव है।

आपको उपकरण की लागत का 100% भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है, न ही आपको बड़े क्रेडिट बिलों का भुगतान करने की आवश्यकता है। लीजिंग कंपनी को करों पर बहुत बचत करने की अनुमति देती है - पट्टेदार संपत्ति कर का भुगतान करता है, और पट्टेदार पहले से ही मोटर परिवहन कर का भुगतान करता है, आयकर कम हो जाता है, क्योंकि पट्टे पर भुगतान खर्चों से संबंधित होते हैं।

लीजिंग कंपनी को किसी भी कार को प्राप्त करने की अनुमति देती है, यह आपको इसे दूसरी कार में बदलने की भी अनुमति देती है, अगर इसकी आवश्यकता गायब हो गई है। इसके अलावा, अनुबंध में उद्यम के मौसमी लाभ के आधार पर मासिक भुगतान की अनुसूची और राशि निर्धारित करने का अवसर भी होता है।

स्रोत: http://site/autogrep.ru/

लीजिंग और रेंटिंग में क्या अंतर है

लीजिंग और रेंट लीजिंग के बीच अंतर, इसे काफी सरलता से रखने के लिए, खरीद के विकल्प के साथ एक दीर्घकालिक पट्टा है। अंग्रेजी से अनुवाद में, "लीजिंग" शब्द का अनुवाद किराए के रूप में किया जाता है।

ऐसा प्रतीत होता है, भ्रम क्यों लाते हैं? खैर, किराया, और चलो - किराया! लेकिन, यह पता चला है, सब कुछ इतना आसान नहीं है।

एक प्रकार के कानूनी संबंध के लिए किराया एक सामान्य नाम है। लीजिंग एक प्रकार का पट्टा है जिसके अपने अंतर और सीमाएं होती हैं। (जैसे, उदाहरण के लिए, ऑटोमोबाइल एक सामान्य श्रेणी है, और यात्री कारें इस सामान्य श्रेणी की भिन्नता हैं।)

• लीजिंग में, पट्टे पर दी जाने वाली संपत्ति और इस संपत्ति के विक्रेता को पट्टेदार द्वारा चुना जाता है (उदाहरण के लिए, आप)। और पट्टे पर देने वाली कंपनी तब इस संपत्ति का अधिग्रहण करती है और एक निश्चित अवधि के लिए अस्थायी कब्जे और उपयोग के लिए इसे आपको हस्तांतरित करती है।
• लीजिंग व्यवसायों के लिए कुछ कर लाभ प्रदान करती है।
• लीजिंग एग्रीमेंट की समाप्ति के बाद, लीजिंग का उद्देश्य आपके स्वामित्व में स्थानांतरित कर दिया जाता है।

उपरोक्त अंतर 1 और 2 वह प्रथा है जो रूस में विकसित हुई है (हालांकि लीजिंग समझौता अन्यथा प्रदान कर सकता है)। लीजिंग और रेंटिंग के बीच अंतर के बारे में अधिक जानकारी के लिए, "किराए पर लीजिंग से अलग कैसे है?" लेख देखें।

सलाह!

लीजिंग को (बेशक, सशर्त, कानूनी रूप से नहीं) उद्यमों और व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए उपकरण और कारों के अधिग्रहण के रूपों में से एक माना जाता है। दरअसल, रूस में लीजिंग को व्यवसाय विकास, उद्यमों की अचल संपत्तियों के नवीनीकरण के लिए एक उपकरण के रूप में पेश किया गया था।

केवल मई 2010 में, विशेष रूप से "व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए" पट्टे के उपयोग पर प्रतिबंध को पट्टे पर कानून से हटा दिया गया था। इस प्रकार, आवासीय अचल संपत्ति को पट्टे पर देने पर बजटीय संस्थानों और आम नागरिकों (व्यक्तियों) के लिए पट्टे पर प्रतिबंध हटा दिया गया था। हालांकि, ईमानदार होने के लिए, व्यक्तियों के लिए पट्टे के लाभ अभी भी स्पष्ट नहीं हैं (लेख "व्यक्तियों के लिए पट्टे पर देने के विपक्ष") देखें।

पट्टे पर देने का उत्कृष्ट उदाहरण

मान लीजिए कि आपकी कंपनी के पास ऑर्डर की मात्रा बढ़ रही है, और मौजूदा उपकरण अब सामना नहीं कर सकते। आप उत्पादन बढ़ाने के लिए अतिरिक्त उपकरण खरीदने का निर्णय लेते हैं। और व्यवसाय से टर्नओवर को वापस न लेने के लिए (यह आमतौर पर वैसे भी पर्याप्त नहीं है), पट्टे पर उपकरण खरीदने के लिए।

1. आवश्यक उपकरण चुनें, विक्रेता के साथ उसकी सभी विशेषताओं, कीमतों का समन्वय करें और लीजिंग कंपनी पर लागू करें।
2. आप एक पट्टे के समझौते को समाप्त करते हैं, उपकरण की लागत का 20% अग्रिम भुगतान करते हैं। आप उपकरण को चालू करते हैं और उत्पादों का उत्पादन शुरू करते हैं। मासिक लीज भुगतान का भुगतान करें।
3. आपके ग्राहक संतुष्ट हैं कि उन्हें समय पर ऑर्डर मिलते हैं। आप खुश हैं कि उपकरण आपको अतिरिक्त लाभ अर्जित करते हैं।
4. लीज खत्म होने के बाद प्रॉपर्टी में आपको उपकरण मिल जाते हैं।

बेशक, यह एक बहुत ही सरलीकृत योजना है। अधिक विस्तार से, सभी चरणों और प्रश्नों का खुलासा आगे किया जाएगा। तो सवाल पूछो! आपका व्यवसाय खूब फले - फूले! और बचाव के लिए पट्टे!

स्रोत: http://site/leeasing-help.ru/

लीजिंग क्या है? मुख्य के बारे में सरल शब्दों में

आज कई बैंकिंग संरचनाओं में व्यक्तियों को उधार देने का प्रतिनिधित्व न केवल सामान्य प्रकार के ऋणों द्वारा किया जाता है, बल्कि एक अपेक्षाकृत नए वित्तीय उत्पाद द्वारा भी किया जाता है जिसे कार लीजिंग कहा जाता है।

रूसियों के लिए, यह अवधारणा अभी उपयोग में आ रही है, जबकि यूरोपीय संघ के निवासी इस तरह से सभी कारों के एक चौथाई से अधिक का अधिग्रहण करते हैं। तो यह क्या है और लीजिंग लेनदेन की विशेषताएं क्या हैं?

क्रेडिट का एक विकल्प - क्या बात है

ऋण का एक विकल्प पट्टे के अनुबंधों के मुख्य बिंदु कानून संख्या 194-FZ द्वारा विनियमित होते हैं, जिसके अनुसार दो पक्ष संपत्ति के अधिग्रहण पर एक समझौते में प्रवेश करते हैं।

ख़ासियत यह है कि माल पट्टेदार (पट्टेदार) द्वारा चुना जाता है, और संपत्ति की खरीद, उदाहरण के लिए, एक कार, पट्टेदार (पट्टेदार) द्वारा और अपने खर्च पर की जाती है।

फिर वस्तु को अस्थायी उपयोग (पट्टे) के लिए एक व्यक्ति को शुल्क के लिए और बाद में मोचन के अधिकार के साथ दिया जाता है।

सीधे शब्दों में कहें, लीजिंग माल की चरणबद्ध खरीद की संभावना के साथ एक पट्टा समझौता है।

तो नियमित और वित्त पट्टों में क्या अंतर है? संपत्ति के साधारण पट्टे में एक निश्चित शुल्क के लिए अस्थायी उपयोग शामिल है। वित्तीय पट्टे (अंग्रेजी से अनुवादित शब्द "लीजिंग" का अर्थ है किराया) का अर्थ है अवधि के अंत में स्वामित्व का अंतिम हस्तांतरण।

लीजिंग भुगतान (माल के कुल मूल्य का लगभग 5.5%) में दो भाग होते हैं - पट्टेदार कंपनी की सेवाओं के लिए शुल्क और संपत्ति के लिए शुल्क। एक और दिलचस्प बिंदु: क्या बेहतर है - कार ऋण या पट्टे पर अधिग्रहण कार्यक्रम?

विकल्पों की समानता स्पष्ट है - और डाउन पेमेंट, और ब्याज दर, और मासिक भुगतान करने की आवश्यकता। मुख्य अंतर यह है कि उधार देते समय, संपत्ति तुरंत उधारकर्ता की संपत्ति बन जाती है, साथ ही लेनदेन के निष्पादन के लिए एक गारंटर (प्रतिज्ञा) के रूप में कार्य करती है।

एक पट्टे के लेन-देन में, वस्तु पट्टेदार की संपत्ति बनी रहती है और पूर्ण मोचन के बाद ही किसी व्यक्ति की संपत्ति बन जाएगी। अपेक्षाकृत हाल ही में, कानून में संशोधनों को अपनाने के बाद, कार लीजिंग व्यक्तियों के लिए उपलब्ध हो गई।

चेतावनी!

पहले, केवल कानूनी संस्थाओं और उद्यमियों को इस वित्तीय साधन के लाभों का उपयोग और मूल्यांकन करने का अधिकार था। और कई लीजिंग कंपनियां अब भी, समय बीत जाने के बाद भी, संगठनों और व्यक्तिगत उद्यमियों के उद्देश्य से शास्त्रीय कार्यक्रमों के अनुसार काम करना पसंद करती हैं।

लेकिन पिछले एक साल में, आम नागरिकों के साथ काम करने के लिए एक खुदरा गतिविधि क्षेत्र के विकास की ओर रुझान हुआ है। ग्राहक के दृष्टिकोण से, यह उत्पाद भी फायदेमंद है क्योंकि पट्टे पर विभिन्न निर्माताओं के वाहन शामिल हैं, जबकि आप आधिकारिक डीलरशिप में किसी भी कार को चुन सकते हैं।

लीजिंग के जरिए कार खरीदते समय कार डीलरशिप पर विशेष छूट (कुल खुदरा मूल्य का 10-15% तक) के रूप में अतिरिक्त सुविधाएं हैं।

मुझे कार लीजिंग के लिए कहां आवेदन करना चाहिए?

सबसे पहले आपको कार के एक विशिष्ट ब्रांड पर निर्णय लेने और डीलर को वित्तीय संस्थान की पसंद के बारे में सूचित करने की आवश्यकता है। वैसे, वस्तु न केवल कार, बल्कि ट्रक, साथ ही नाव, नौका, हवाई जहाज, हेलीकॉप्टर और अचल संपत्ति सहित अन्य महंगी संपत्ति हो सकती है।

फिर आपको एक विश्वसनीय कंपनी ढूंढनी चाहिए जो व्यक्तियों को सेवाएं प्रदान करती हो। यह सीधे तौर पर एक क्रेडिट संस्थान हो सकता है जो कार डीलरशिप के साथ सीधे सहयोग करता है। दूसरा विकल्प बैंकिंग संरचनाओं या बीमा संस्थान द्वारा बनाई गई कंपनी है।

पट्टे के कार्यक्रम प्रस्तुत किए जाते हैं:

1. बैंकों में - इस मामले में गिरफ्तार कारों की भी बिक्री होती है।
2. कार डीलरशिप में - लीजिंग कार्यक्रमों पर अच्छी छूट प्रदान करने में एक फायदा।

कार लीजिंग की विस्तृत शर्तों से परिचित होने के लिए, वित्तीय संस्थान से सीधे संपर्क करना बेहतर है। मुख्य बात जो आपको जानने की जरूरत है वह एक सरलीकृत लेनदेन प्रक्रिया है, 1 से 4 साल की अवधि के लिए 400,000 से 6,000,000 रूबल तक के वाहन खरीदने की संभावना। महंगी संपत्ति के अधिग्रहण के लिए लीजिंग सबसे ज्यादा फायदेमंद है।

आज वित्तीय बाजार में दो प्रकार की कार लीजिंग की पेशकश की जाती है:

• अवधि के अंत में स्वामित्व के हस्तांतरण के साथ - ग्राहक वस्तु को अवशिष्ट मूल्य पर खरीदता है, और डाउन पेमेंट की राशि 20% से है। शेष मूल्य कार मॉडल के ब्रांड, लागत, स्थिति और कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर व्यक्तिगत रूप से निर्धारित किया जाता है और कुल लागत का 80% तक पहुंचता है।
• संपत्ति के अधिकार के हस्तांतरण के बिना - परिणामस्वरूप, ग्राहक संपत्ति को भुनाता नहीं है, लेकिन इसे पट्टेदार को वापस कर देता है, डाउन पेमेंट की राशि 10% से भिन्न होती है।

एक वित्तीय संस्थान के चयन के बाद, आपको दस्तावेजों का एक मानक पैकेज भरना होगा। अनुमोदन और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के निर्णय के मामले में, वांछित कार को पट्टेदार के उपयोग में स्थानांतरित कर दिया जाता है।

महत्वपूर्ण बारीकियां याद रखें

1. मोटर यात्री उपयोगकर्ता बन जाता है, लेकिन कार का मालिक नहीं।
2. पट्टा भुगतान आमतौर पर डॉलर (अनुबंध की शर्तों के तहत) से जुड़ा होता है।
3. बीमा कैसे और कहाँ करना है, मरम्मत और रखरखाव कार के मालिक द्वारा निर्धारित किया जाता है, पट्टेदार पट्टे के भुगतान की राशि में लागत का भुगतान करता है।
4. वाहन को ट्यून, क्षतिग्रस्त या काफी हद तक परिवर्तित नहीं किया जाना चाहिए।

अंत में, हम ध्यान दें कि पट्टे पर देना व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है क्योंकि यह वैध रूप से रूस में कारों की मांग को प्रोत्साहित करने के उपायों के राज्य कार्यक्रम में शामिल है। इसका मतलब यह है कि वित्तीय संगठन, बदले में, अपने उत्पादों की दक्षता में सुधार करने के लिए उपाय करेंगे और उपभोक्ताओं की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए पट्टे के लेनदेन के तंत्र को अधिक सुलभ और अधिक लाभदायक बनाएंगे।

विशेषज्ञ प्रति वर्ष 1 मिलियन कारों की बिक्री वृद्धि की भविष्यवाणी करते हैं। इस तथ्य के बावजूद कि अधिकांश नागरिक मानक संपत्ति खरीद योजनाओं के आदी हैं, नए पट्टे कार्यक्रमों के लिए आवेदनों की संख्या बढ़ती जा रही है, और वित्तीय पट्टा समझौता तेजी से मानक उधार की जगह ले रहा है।

आप सीखेंगे कि लीजिंग क्या है और लीजिंग कंपनियां क्या करती हैं, एक व्यवसायी कौन से उपकरण लीज पर ले सकता है, और क्या अधिक लाभदायक है - लीजिंग या लोन

हीदरबॉबर पत्रिका के पाठकों को बधाई! संसाधन के स्थायी लेखक, अर्थशास्त्री, एडुआर्ड स्टेम्बोल्स्की फिर से आपके साथ हैं।

आज हम लीजिंग के बारे में बात करेंगे - एक वित्तीय सेवा जो हमारे देश में तेजी से महत्वपूर्ण होती जा रही है।

यह लेख नौसिखिए उद्यमियों, कार मालिकों और उन सभी लोगों के लिए उपयोगी होगा जो समय के साथ चलना चाहते हैं और वित्त और व्यापार में लोकप्रिय रुझानों से अवगत रहना चाहते हैं।

1. लीजिंग क्या है - परिभाषा

वित्तीय शब्द "लीजिंग" अंग्रेजी शब्द "लीजिंग" से आया है और इसका शाब्दिक अर्थ "किराया" है।

वास्तव में, पट्टे पर संचालन करते समय, संपत्ति को अस्थायी उपयोग के लिए स्थानांतरित किया जाता है, लेकिन क्लासिक पट्टे के विपरीत, उपयोगकर्ता को स्थायी कब्जे में पट्टे पर दी गई वस्तु के बाद के अधिग्रहण का अधिकार है।

लीजिंग और रेंटिंग के बीच यह मुख्य मूलभूत अंतर है: अन्य बारीकियां हैं जिन्हें हम निश्चित रूप से अपने लेख में शामिल करेंगे।

आधिकारिक परिभाषा इस प्रकार है:

पट्टा- यह एक प्रकार की निवेश गतिविधि है जिसका उद्देश्य अनुबंध के अनुसार अपनी संपत्ति के मालिक द्वारा व्यक्तियों या कानूनी संस्थाओं को हस्तांतरण करना है।

संपत्ति को पट्टेदार द्वारा एक निश्चित अवधि के लिए अग्रिम रूप से सहमत शुल्क के लिए और पट्टेदार द्वारा संपत्ति के बाद के मोचन के अधिकार के साथ स्थानांतरित किया जाता है। संपत्ति के हस्तांतरण के लिए सभी शर्तें, इसका बीमा और पूर्ण मोचन तक संचालन की शर्तें लीजिंग समझौते में इंगित की जाती हैं, जिस पर दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं।

यह कहा जाना चाहिए कि पट्टे पर देना हमेशा संपत्ति की खरीद के साथ समाप्त नहीं होता है: कभी-कभी प्राप्तकर्ता इसे मालिक को लौटा देता है, जैसा कि सामान्य पट्टे में होता है।

पट्टे की वस्तुएं और विषय

विचार करें कि कौन सी वस्तुएँ (या वस्तुएँ) पट्टे पर देने की वस्तु हो सकती हैं:

• उपकरण;
• संरचनाएं;
• इमारत;
• उद्यम;
• यातायात;
• अन्य संपत्ति जिसमें प्राप्तकर्ता का हित है।

पट्टे पर, आप स्वामित्व वाली लगभग कोई भी वस्तु दे और ले सकते हैं। अपवाद भूमि के भूखंड, प्राकृतिक वस्तुएं, साथ ही संपत्ति है जिसके लिए कानून उपचार की एक विशेष प्रकृति (उदाहरण के लिए, हथियार) प्रदान करता है।

उपकरण और कारों को पट्टे पर देना हमारे देश में विशेष रूप से लोकप्रिय है।

कई फर्में अपनी गतिविधियों के प्रारंभिक चरण में इस निष्कर्ष पर पहुंचती हैं कि उनके लिए संपत्ति को एकमुश्त बिक्री और खरीद लेनदेन के माध्यम से खरीदने की तुलना में बाद में मोचन के साथ क्रेडिट पर लेना अधिक लाभदायक है।

यह आपको कम से कम समय में लागत कम करने और उपकरण और मशीनरी खरीदने की अनुमति देता है।

इसे कैसे लें, इसके बारे में हमारे अलग लेख में पढ़ें।

पट्टे के विषय:

• पट्टेदार (उर्फ ग्राहक - पट्टे के विषय को प्राप्त करने में रुचि रखने वाला एक व्यक्ति या कानूनी इकाई);
• पट्टेदार (बैंक, कंपनी, वाणिज्यिक या सार्वजनिक संगठन);
• बीमाकर्ता (कंपनी जो लेनदेन का बीमा करती है);
• आपूर्तिकर्ता (उपकरण विक्रेता, निर्माता, डीलर)।

ऐसा होता है कि पट्टेदार एक साथ संपत्ति के आपूर्तिकर्ता के रूप में कार्य करता है, लेकिन अधिक बार यह एक वाणिज्यिक बैंक, एक क्रेडिट संस्थान या एक पट्टे पर देने वाली कंपनी है। पट्टेदार न केवल एक कानूनी इकाई हो सकता है, बल्कि एक व्यक्ति भी हो सकता है जो व्यक्तिगत संपत्ति को पट्टे पर देता है।

एक बीमा कंपनी पट्टे के संचालन में एक वैकल्पिक लेकिन वांछनीय भागीदार है। आमतौर पर बीमाकर्ता प्राप्तकर्ता या पट्टेदार का भागीदार होता है। यह लेनदेन से जुड़े संपत्ति, परिवहन, वित्तीय और अन्य प्रकार के जोखिम का बीमा करने के लिए शामिल है।

व्यावहारिक रूप से सभी बड़े क्रेडिट संगठन इस प्रकार की प्रक्रियाओं में लगे हुए हैं, लेकिन सीधे नहीं, बल्कि विशेष रूप से बनाई गई "बेटियों" - सहायक कंपनियों के माध्यम से।

आमतौर पर ऐसे डिवीजनों के नाम का पहला भाग मूल कंपनी (बैंक) के नाम से मेल खाता है। एक उदाहरण है अवांगार्ड-लीजिंग, प्रोमस्वाज़लीजिंग, वीटीबी लीजिंग, आदि।

व्यावहारिक अर्थ

पट्टे का व्यावहारिक अर्थ क्या है? यह आसान है: प्राप्तकर्ता तुरंत भुगतान नहीं करता है, लेकिन समझौते द्वारा स्थापित समय अवधि के भीतर भुगतान करता है, जबकि संपत्ति वास्तव में डाउन पेमेंट करने के तुरंत बाद कब्जे में चली जाती है।

यह स्पष्ट है कि लेन-देन तभी किया जाता है जब प्राप्तकर्ता और पट्टेदार का पारस्परिक लाभ होता है। पट्टे के अनुबंध परिवर्तनशील और विविध हैं, और ऋण चुकौती कार्यक्रम लचीले हैं।

निम्नलिखित प्रकार के भुगतान हैं:

• प्रतिगामी भुगतान- राशि में कमी के साथ मासिक भुगतान;
• वार्षिकी भुगतान- समान भुगतान के साथ;
• मौसमी भुगतान- प्राप्तकर्ता के व्यवसाय की मौसमी विशेषताओं से बंधा हुआ।

उपयोग में लाए गए उपकरण को तुरंत परिचालन में लाया जा सकता है, लेकिन जब तक यह स्वामित्व में नहीं आता है, तब तक संपत्ति कर इसमें से नहीं काटा जाता है - यह पट्टे के संचालन का एक और प्लस है।

2. मुख्य प्रकार के पट्टे - टॉप -3 लोकप्रिय प्रकार

कई प्रकार के पट्टे हैं, लेकिन रूस में सबसे लोकप्रिय प्रकार कार और उपकरण पट्टे और वित्तीय पट्टे हैं।

टाइप 1. कार लीजिंग

व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं पट्टे पर कार खरीद सकते हैं। कार लोन की तुलना में लीजिंग का लाभ एक अलग लेख का विषय है, लेकिन यहां हम इस प्रकार की वाहन खरीद की संभावनाओं के बारे में बात करेंगे।

कार लीजिंग, वास्तव में, एक कार किराए पर लेना है, केवल इसकी अवधि के अंत में आप वाहन को मालिक को वापस नहीं करते हैं, बल्कि इसे अपने लिए रखते हैं। हमारे देश के लिए, यह कार खरीदने का एक अपेक्षाकृत नया तरीका है, लेकिन अमेरिका और यूरोप में यह तकनीक दशकों से लगातार मांग में है।

पट्टे पर देने वाले संगठनों के लिए, कार पट्टे पर देना उधार देने की सबसे कम जोखिम वाली दिशा है, क्योंकि कार एक अत्यधिक तरल संपत्ति है जिसे द्वितीयक बाजार में बेचा जा सकता है।

इसके अलावा, कारों को सरकारी एजेंसियों के साथ पंजीकृत होना चाहिए और यदि आवश्यक हो, तो उन्हें आसानी से पाया जा सकता है। भुगतान न करने और कार की वापसी की संभावना बहुत कम है, क्योंकि कुछ लोग कई महीनों के सफल संचालन के बाद कार के साथ भाग लेना चाहते हैं।

यदि आपको खरीदने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन, आप हमारे पिछले प्रकाशनों में से किसी एक की सलाह का उपयोग कर सकते हैं।

हमारी पत्रिका के एक अलग लेख में इसके बारे में और पढ़ें।

देखें 2.

कार्यात्मक और आधुनिक उपकरण उद्यम के उत्पादन प्रदर्शन और प्रतिस्पर्धात्मकता को बढ़ाते हैं। हालांकि, उपकरण की खरीद के लिए कंपनी के पास हमेशा आवश्यक कार्यशील पूंजी नहीं होती है।

नतीजतन, देश के उद्यमों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा अप्रचलित (नैतिक या शारीरिक रूप से) उपकरणों पर काम करता है।

ऐसी स्थिति में, समस्या को हल करने का सबसे सरल और सबसे किफ़ायती तरीका उपकरण को पट्टे पर देना है जिसे बाद में खरीदने का अधिकार दिया गया है।

इस विकल्प के फायदे काफी असंख्य हैं:

• यह एक ऋण की तुलना में आसान है, जिसके लिए संपार्श्विक और दस्तावेजों के प्रभावशाली पैकेज की आवश्यकता होती है;
• यह पट्टेदारों के लिए कम जोखिम भरा है (क्योंकि भुगतान न करने की स्थिति में, कंपनियों को किसी भी समय संपत्ति लेने का अधिकार है);
• यह आपको कंपनी के फंड को अपडेट करने और अनुकूल कर शर्तों के साथ प्रदान करने की अनुमति देता है;
• यह एकमुश्त निवेश के बिना उत्पादन सुविधाओं को उन्नत करने का एक त्वरित तरीका है।

उस स्थिति में मशीनरी और उपकरण प्राप्त करने की इस पद्धति का उपयोग करने की सलाह दी जाती है जब वस्तुओं के पहनने की अवधि काफी लंबी हो। अन्यथा, जब अनुबंध समाप्त हो जाता है, तो संपत्ति का अधिग्रहण अर्थहीन हो जाएगा, क्योंकि उस समय तक यह पहले से ही अप्रचलित हो जाएगा।

एक और बारीकियां यह है कि अत्यधिक विशिष्ट उपकरण कम मांग में हैं, इसलिए यदि अनुबंध समाप्त या वापस कर दिया जाता है तो ऐसी संपत्ति को बेचना मुश्किल होगा।

इसलिए, कम केंद्रित उपकरण उधार देने वाली कंपनियों को प्राप्तकर्ता को जमा या पूर्व भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है: लेन-देन रद्द होने की स्थिति में ये राशि वापस नहीं की जा सकती है।

प्रकार 3. वित्तीय पट्टे

यह प्रकार संपत्ति के अधिग्रहण के लिए एक लेन-देन है जिसके बाद इसे लंबी अवधि के लिए अस्थायी संचालन में रखा जाता है और इसके सभी या अधिकांश मूल्य का मूल्यह्रास होता है।

यह जटिल लगता है, लेकिन वास्तव में सब कुछ सरल है: पट्टेदार उपकरण, परिवहन या अन्य संपत्ति का अधिग्रहण करता है, इसे किराए पर देता है, संपत्ति का मूल्य लौटाता है और लेनदेन से अतिरिक्त लाभ प्राप्त करता है।

वित्तीय पट्टे पर लेन-देन का चरित्र त्रिपक्षीय होता है। प्राप्तकर्ता पट्टेदार को एक आवेदन प्रस्तुत करता है, जो आपूर्तिकर्ता से संपत्ति खरीदता है और इसे प्राप्तकर्ता को हस्तांतरित करता है।

लेन-देन के परिणामस्वरूप, पट्टेदार नुकसान की भरपाई करता है और लाभ कमाता है, और प्राप्त करने वाला पक्ष बाद के अधिग्रहण के साथ दीर्घकालिक पट्टे पर उपकरण या अन्य संपत्ति प्राप्त करता है।

इस तरह के ऑपरेशन की एक विशिष्ट विशेषता: पट्टे की वस्तु शुरू में प्राप्तकर्ता को हस्तांतरित करने के लिए अभिप्रेत है। भुगतान अवधि की समाप्ति के बाद, अनुबंध का विषय प्राप्तकर्ता की संपत्ति बन जाता है, लेकिन इससे पहले यह औपचारिक रूप से पट्टेदार के कब्जे में होता है।

अन्य प्रकार के पट्टे

वाणिज्यिक संरचनाएं कर के बोझ को कम करने के लिए पट्टे का उपयोग करती हैं। कभी-कभी पट्टेदार एक साथ पट्टेदार के रूप में कार्य करता है: इस पद्धति का उपयोग उद्यमों द्वारा कार्यशील पूंजी की कमी के साथ किया जाता है और कहा जाता है लीज़बैक .

एक और किस्म - परिचालन (सेवा) पट्टे पर देना , जिसमें वस्तुओं के अधिग्रहण और रखरखाव के लिए पट्टेदार का खर्च एक अनुबंध की अवधि के दौरान भुगतान द्वारा कवर नहीं किया जाता है।

जोखिम की डिग्री के अनुसार एक वर्गीकरण है:

• असुरक्षित पट्टाजब प्राप्तकर्ता अनुबंध के अपने हिस्से की पूर्ति के लिए भागीदार को कोई अतिरिक्त गारंटी नहीं छोड़ता है;
• आंशिक रूप से सुरक्षित- बीमा के साथ;
• गारंटीजब प्राप्तकर्ता के गारंटर के रूप में कार्य करने वाले कई प्रतिभागियों के बीच जोखिम वितरित किए जाते हैं।

स्पष्टता के लिए, हमने एक तालिका में लोकप्रिय प्रकार के पट्टे को जोड़ दिया है और उनमें से प्रत्येक की विशिष्ट विशेषताओं और लाभों का संकेत दिया है:

№	पट्टे के प्रकार	लाभ	peculiarities
1	कार लीजिंग	ऋण की तुलना में एक वित्तीय लाभ है	लेन-देन की समाप्ति के बाद प्राप्तकर्ता हमेशा वाहन का मालिक नहीं बनता है
2		उपकरणों को अपग्रेड करने का किफ़ायती और किफ़ायती तरीका	लंबी सेवा जीवन वाली वस्तुओं को ले जाने की सलाह दी जाती है
3	आर्थिक पट्टा	कम जोखिम के स्तर के साथ संचालन, तीन पक्षों के लिए फायदेमंद - पट्टादाता, प्राप्तकर्ता, आपूर्तिकर्ता	अनुबंध की समाप्ति के बाद, प्राप्तकर्ता संपत्ति का अधिग्रहण कर सकता है, इसे पट्टेदार को वापस कर सकता है या अन्य शर्तों पर इसके साथ एक नया सौदा कर सकता है।
4		कर लाभ प्राप्त करना	पट्टादाता और प्राप्तकर्ता एक व्यक्ति हैं

3. लीजिंग कैसे काम करती है - लीजिंग ऑपरेशन के 5 मुख्य चरण

यद्यपि एक पट्टे पर लेन-देन को ऋण की तुलना में एक सरल और अधिक किफायती वित्तीय लेनदेन माना जाता है, इसके निष्पादन के लिए कुछ नियमों के अनुपालन की आवश्यकता होती है। कानूनी रूप से सक्षम लीजिंग ऑपरेशन कई चरणों में किया जाता है।

चरण 1. पट्टे की वस्तु और कंपनी का चयन

वस्तु का चुनाव प्राप्तकर्ता पर निर्भर है। यदि यह एक ऐसा उद्यम है जो बाद की खरीद के साथ दीर्घकालिक ऋण पर उपकरण लेना चाहता है, तो वित्तीय विभाग सबसे लाभदायक विकल्प की तलाश में लगा हुआ है।

यदि यह एक निजी व्यक्ति है जो वाहन खरीदने का इरादा रखता है, तो पट्टे के संचालन का विषय और पट्टेदार को आर्थिक व्यवहार्यता और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के मुद्दों पर ध्यान केंद्रित करते हुए स्वतंत्र रूप से चुनना होगा।

हम पूरी तरह से इस मुद्दे के लिए समर्पित एक अलग अनुभाग में लेन-देन भागीदार चुनने के तरीके के बारे में अधिक विस्तृत जानकारी प्रदान करेंगे।

चरण 2. पट्टे और प्रारंभिक समझौते की शर्तों का अध्ययन

एक संगठन चुनने के बाद जो आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है, प्राप्तकर्ता कंपनी को कॉल करता है और आगामी लेनदेन की शर्तों के बारे में प्रारंभिक बातचीत करता है।

सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं को स्पष्ट करना आवश्यक है:

• डाउन पेमेंट की राशि;
• नियमित भुगतान का आकार;
• भुगतान अनुसूची;
• लेनदेन की समाप्ति के लिए शर्तें।

यदि प्रारूप उपयुक्त है, तो प्राप्तकर्ता एक आवेदन जमा करता है और आवश्यक दस्तावेज तैयार करता है। पट्टादाता तब संभावित भागीदार द्वारा प्रदान की गई जानकारी का विश्लेषण करता है। सबसे महत्वपूर्ण संकेतक ग्राहक की वित्तीय स्थिति है।

चरण 3. एक लीजिंग लेनदेन समझौता तैयार करना

लेनदेन समझौते के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:

1. पट्टे के लिए आवेदन.
2. वित्तीय विवरणपिछले चार रिपोर्टिंग अवधियों में।
3. बैंक संदर्भपिछले वर्ष के दौरान खातों पर कंपनी के कारोबार पर।
4. सूचना मेलकम्पनी के बारे में।
5. पासपोर्ट की कॉपीकंपनी के प्रमुख।
6. आपूर्तिकर्ता समझौता दस्तावेजउपकरण (परिवहन या अन्य संपत्ति)।
7. वस्तु बीमापट्टे पर देना

यह सिर्फ एक बुनियादी सूची है: पट्टे पर देने वाली कंपनी को अनुबंध की बारीकियों के आधार पर अन्य दस्तावेजों और प्रमाणपत्रों की आवश्यकता हो सकती है।

चरण 4. पहली किस्त और संपत्ति की सुपुर्दगी

वस्तु के हस्तांतरण पर समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद, प्राप्त करने वाली कंपनी पहली किस्त बनाती है, पट्टे पर दी गई संपत्ति का कब्जा लेती है और व्यावसायिक गतिविधियों में इसका उपयोग करती है। आपूर्तिकर्ता कंपनी उपकरण या अन्य संपत्ति की आपूर्ति के लिए जिम्मेदार है।

लेन-देन की अवधि के दौरान, स्वामित्व पट्टेदार (पट्टे पर लेन-देन की एक मूलभूत विशेषता) के पास रहता है, लेकिन ग्राहक अपने उद्देश्यों के लिए वस्तु का उपयोग कर सकता है, समझौते के अनुसार भुगतान कर सकता है।

चरण 5. सुविधा का संचालन और स्वामित्व का अधिग्रहण

यदि प्राप्तकर्ता अनुबंध की शर्तों या भुगतान अनुसूची का उल्लंघन करता है, तो पट्टेदार वस्तु को मालिक के रूप में जब्त कर सकता है और इसे द्वितीयक बाजार में बेच सकता है। क्षति, विफलता, उपकरण के टूटने, परिवहन, अन्य संपत्ति के लिए, ग्राहक जिम्मेदार है।

यदि भुगतान पूरी अवधि में नियमित रूप से किया जाता है, तो पूरी राशि का भुगतान करने के बाद, स्वामित्व प्राप्त करने वाली कंपनी के पास जाता है। उपकरण के संचालन के दौरान ग्राहक को प्राप्त लाभ उसकी संपत्ति है।

4. लीजिंग या क्रेडिट - संकट में क्या अंतर है और क्या अधिक लाभदायक है

ऋण और पट्टे के बीच मूलभूत अंतर यह है कि पहले मामले में वस्तु तुरंत ग्राहक की संपत्ति बन जाती है, और दूसरे मामले में यह अनुबंध के अंत तक पट्टेदार के कब्जे में रहती है।

इसके अलावा, पट्टे के लिए आवेदन करते समय, ग्राहक को क्रेडिट इतिहास प्रदान करने की आवश्यकता नहीं होती है, हालांकि कंपनी की वित्तीय स्थिति का अध्ययन आवश्यक रूप से पार्टी द्वारा संपत्ति जारी करने का निर्णय लेने से किया जाता है।

आर्थिक दृष्टि से कौन सा बेहतर है?

आर्थिक अस्थिरता की स्थिति में, विशेषज्ञ पट्टे पर देना पसंद करते हैं।

उपकरण या वाहन किराए पर लेते समय पट्टे के लाभ विशेष रूप से स्पष्ट होते हैं:

• पट्टे के लिए प्रारंभिक भुगतान, एक नियम के रूप में, 5-10% कम है;
• पट्टे पर छूट 80-90% लेनदेन में प्रदान की जाती है;
• पट्टे पर देने के लिए किसी संपार्श्विक की आवश्यकता नहीं है;
• प्राप्तकर्ता के पास कर लाभ हैं;
• लीजिंग लेनदेन तेजी से किए जाते हैं और दस्तावेजों के साथ कम लेनदेन की आवश्यकता होती है।

लीजिंग लंबी अवधि के पट्टे पर संपत्ति हासिल करने वाली कंपनियों और व्यक्तियों के लिए दोनों के लिए फायदेमंद है।

एक विशिष्ट उदाहरण पर इस वित्तीय साधन के पेशेवरों और विपक्षों पर विचार करें - एक कार को पट्टे पर देना।

उदाहरण

लीजिंग कंपनी द्वारा गणना की गई थी। पट्टे का विषय 690 हजार रूबल की कीमत पर एक लोकप्रिय टोयोटा कार है।

पहली नज़र में, लाभ स्पष्ट है: पट्टे के लिए मासिक भुगतान 38% कम है। हालांकि, एक चेतावनी है - ऐसी शर्तें पट्टेदारों द्वारा केवल तभी पेश की जाती हैं जब कार पट्टे की अवधि (तीन वर्ष) की समाप्ति के बाद कंपनी को वापस कर दी जाती है।

यदि कार को बाद में पुनर्खरीद के साथ पट्टे पर दिया जाता है, तो क्रेडिट पर कार लेते समय लेनदेन की लागत 826,000 के मुकाबले 1,033,400 रूबल होगी।

इस प्रकार, लीजिंग उन लोगों के लिए फायदेमंद होगी जो अस्थायी उपयोग के लिए कार लेते हैं और फिर कार को अधिक आधुनिक मॉडल में अपग्रेड करते हैं।

आज हम आपको एक ऐसे प्रभावी वित्तीय साधन से परिचित कराएंगे, जिसका सार सभी को पता नहीं है। हम सरल शब्दों में बताएंगे कि लीजिंग क्या है। आप भौतिक संपत्ति प्राप्त करने के तरीके के रूप में पट्टे के बारे में जानेंगे, लेन-देन में भाग लेने वालों के बारे में, पारंपरिक ऋण की तुलना में पट्टे के पेशेवरों और विपक्षों के बारे में जानेंगे।

लीजिंग (अंग्रेजी "लीजिंग" से - किराया) - मूर्त संपत्ति का दीर्घकालिक उपयोग, पूर्ण स्वामित्व में पूर्ण अधिग्रहण की एक और संभावना के साथ मासिक किस्तों के रूप में भुगतान किया जाता है।

लीजिंग संपत्ति में संपत्ति का अधिग्रहण और किसी तीसरे पक्ष के उपयोग के लिए इसका हस्तांतरण है। लीजिंग कंपनी के मालिक की आय मासिक किराया है।

लीजिंग लेनदेन के प्रतिभागी:

• पट्टेदार (यह एक पट्टे पर देने वाली कंपनी, बैंक या अन्य संगठन है जिसे इस गतिविधि का संचालन करने का अधिकार है; साथ ही अपनी संपत्ति का प्रबंधन करने वाले व्यक्ति);
• पट्टेदार (ग्राहक);
• उपकरण आपूर्तिकर्ता;
• बीमा कंपनी (वैकल्पिक, लेकिन लेन-देन का वांछनीय पक्ष)।

आपूर्तिकर्ता को स्वयं चुनते समय पट्टेदार लेन-देन में भाग लेने के लिए इच्छित भौतिक संपत्ति प्राप्त करता है।

पट्टेदार एक या दूसरे प्रकार की संपत्ति के पट्टे के लिए पट्टे पर देने वाली कंपनी को एक आवेदन प्रस्तुत करता है।

यदि पट्टेदार आवेदन पर सकारात्मक निर्णय लेता है, तो उपकरण समय पर और अनुबंध में निर्दिष्ट शर्तों पर वितरित किया जाता है। अंतिम भुगतान करने के बाद, संपत्ति किरायेदार की संपत्ति बन जाती है।

उपयोग की वस्तुएं

लीजिंग आइटम संपत्ति या भौतिक संपत्तियां हैं जिन्हें लेनदेन में उपयोग के लिए स्थानांतरित किया जाता है।

उनकी भूमिका हो सकती है:

• इमारतों और निर्माण;
• वाणिज्यिक परिसर;
• उपकरण और मशीनें;
• परिवहन और प्रौद्योगिकी;
• भूमि।

लगभग किसी भी संपत्ति को लीजिंग लेनदेन के तहत स्थानांतरित किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, प्रयुक्त उपकरण बेचने वाली पट्टे पर देने वाली कंपनियां अब लोकप्रिय हैं।

अपवाद राष्ट्रीय संपत्ति है - आंत, प्राकृतिक संसाधन, खनिज; या संपत्ति जिसके लिए एक विशेष परमिट की आवश्यकता है (हथियार, सैन्य उपकरण)।

लाभ

स्टार्ट-अप चरण में, किसी भी कंपनी को वित्तीय संसाधनों की कमी का अनुभव होता है, इसलिए बाद में खरीद के साथ पट्टे पर देना बहुत लाभदायक होता है। सामान्य पट्टे के विपरीत, जहां वस्तु को एक निश्चित अवधि के लिए उपयोग के लिए दिया जाता है और इसकी समाप्ति के बाद मालिक के स्वामित्व में रहता है।

पट्टेदार के लिए, लाभ यह है कि वह संपत्ति के स्वामित्व का अधिग्रहण करता है, इसके लिए एक निश्चित अवधि के भीतर समान शेयरों में भुगतान करता है। यह आपको वित्तीय प्रवाह को अधिक उचित रूप से पुनर्वितरित करने की अनुमति देता है। साथ ही, ग्राहक संपत्ति कर पर महत्वपूर्ण रूप से बचत करता है, जब तक कि लीजिंग लेनदेन बंद नहीं हो जाता है, तब तक वस्तु को बैलेंस शीट पर नहीं रखा जाता है।

पट्टेदार के लिए, लेन-देन का लाभ संपत्ति की खरीद मूल्य और किराए की राशि के बीच के अंतर में निहित है, और अवशिष्ट मूल्य जिस पर ग्राहक संपत्ति खरीदता है।

भुगतान अनुसूची

लीजिंग लेनदेन के लिए कई भुगतान कार्यक्रम हैं:

• विभेदित (मासिक भुगतान की राशि घट जाती है);
• वार्षिकी (मासिक किस्त की राशि अनुबंध की पूरी अवधि के दौरान नहीं बदलती है);
• आस्थगित भुगतान के साथ - मुख्य रूप से मौसमी गतिविधियों वाले ग्राहकों के लिए मान्य।

भुगतान अनुसूची का प्रकार अनुबंध में निर्दिष्ट है।

सबसे आम व्यापार

कारों

डाउन पेमेंट के बिना व्यक्तियों के लिए कार किराए पर लेना रूस के लिए एक बिल्कुल नया विषय है, जो फिर भी व्यक्तियों के बीच लोकप्रियता प्राप्त कर रहा है।

कार लीजिंग, किश्तों में कार की खरीद है, जिसमें अवशिष्ट मूल्य पर और मोचन की संभावना है। पूर्ण मोचन तक, कार पट्टेदार की संपत्ति बनी रहती है।

आमतौर पर, क्रेडिट पर कार खरीदने के लिए लीजिंग डील उन लोगों द्वारा की जाती है जिन्हें ऋण देने से मना कर दिया गया है, या जो बहुत बचत करना चाहते हैं।

कार लोन पर कार लीजिंग के लाभ:

• ब्याज दर बहुत कम है;
• बीमा और रखरखाव का मार्ग भुगतान अनुसूची में शामिल है, कार का विक्रेता पंजीकरण और मार्ग में लगा हुआ है। (आप अभी तक मालिक नहीं हैं, लेकिन किरायेदार हैं);
• आप एक कार नहीं खरीद सकते हैं, लेकिन उदाहरण के लिए, तीन साल के लिए एक ट्रेन, कार को वापस पट्टेदार को लौटाएं और एक नए मॉडल में बदलें।

निजी उद्देश्यों के लिए पट्टे पर दी गई वस्तु के उपयोग पर 2010 में प्रतिबंध हटने के बाद कार की खरीद के लिए लीजिंग लेनदेन बहुत लोकप्रिय हो गए हैं।

अब बाजार का यह खंड सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है, इसलिए यदि आप परिचित नहीं हैं, तो इसमें तल्लीन होना समझ में आता है।

उपकरण

उसके लिए कार्यशील पूंजी और कार्यशील पूंजी, ताकि वह हमेशा व्यवसाय में रहे और लाभ कमा सके। ऐसी परिस्थितियों में, एक बार में पूरी लागत की शुरूआत के साथ आधुनिक उपकरणों की खरीद उद्यम की वर्तमान संपत्ति में एक महत्वपूर्ण अंतर बनाती है। लेकिन बाजार में बने रहने के लिए पार्क को अपडेट करने की जरूरत है। आप कुछ नहीं कर सकते - प्रतियोगिता। यह वह जगह है जहां लीजिंग बचाव के लिए सबसे लाभदायक तरीका है जो आप चाहते हैं।

एक लीजिंग डील की व्यवस्था करना बहुत आसान है, संपार्श्विक और गारंटरों की कोई आवश्यकता नहीं है, कंपनी को कर लाभ प्राप्त होता है, संपत्ति बरकरार रहती है और प्रचलन में रहती है।

यहां यह उल्लेख किया जाना चाहिए कि सभी प्लस प्लस तभी होते हैं जब लंबी मूल्यह्रास अवधि के साथ संपत्ति प्राप्त करते हैं, जब उपकरण का भौतिक टूट-फूट पट्टे के लेन-देन की अवधि से अधिक लंबा होता है। अन्यथा, आप पुराने उपकरणों को पूरी कीमत पर खरीदने से पहले ही छोड़ दिए जाने का जोखिम उठाते हैं।

नैरो-प्रोफाइल उपकरण के मालिक इसे एक सौदे में तभी देते हैं जब एक जमा राशि का भुगतान किया जाता है। लेन-देन की जल्दी समाप्ति के मामले में, जमा वापस नहीं किया जाता है।

वर्गीकरण

वित्तीय

यह एक लेनदेन है जिसमें अनुबंध की अवधि अर्जित संपत्ति के संचालन और मूल्यह्रास की अवधि के साथ मेल खाती है। इस अवधि के दौरान, पट्टेदार संपत्ति का पूरा मूल्य लौटाता है, मूल्यह्रास के सभी खर्चों की प्रतिपूर्ति करता है और इसके अलावा, अतिरिक्त लाभ प्राप्त करता है।

सौदे में तीन पक्ष शामिल हैं:

• प्रदाता;
• मकान मालिक;
• किरायेदार।

इसके अलावा, संपत्ति को विशेष रूप से पट्टे पर देने के लिए अधिग्रहित किया जाता है, और किसी अन्य उद्देश्य के लिए नहीं। आपूर्तिकर्ता अपर्याप्त गुणवत्ता के लिए जिम्मेदार है। संबंधित अधिनियम के संचालन और हस्ताक्षर के लिए स्वीकृति के बाद क्षति या हानि के लिए पट्टेदार जिम्मेदार है।

अवधि के अनुसार

पट्टे के प्रकार अनुबंध में निर्दिष्ट अवधि पर निर्भर करते हैं:

• अल्पकालिक (डेढ़ साल तक);
• मध्यम अवधि (डेढ़ से तीन साल तक);
• लंबी अवधि (तीन या अधिक वर्षों की अवधि के लिए)।

टाइप

पट्टे के प्रकारों को वित्तपोषण के प्रकार के अनुसार वर्गीकृत किया जाता है:

• तत्काल, जब संपत्ति का पट्टा एक बार किया जाता है।
• नवीकरणीय (परिक्रामी), जब, एक अनुबंध की समाप्ति के बाद, अगला तुरंत लागू हो जाता है। इस मामले में, पट्टेदार अतिरिक्त समझौतों के बिना अर्जित संपत्ति की सूची का विस्तार कर सकता है।
• वापसी योग्य पट्टे को विशेष रूप से प्रतिष्ठित किया जाता है - जब पट्टेदार भी पट्टेदार होता है। यह कार्यशील पूंजी की कमी के साथ किया जाता है। यह विकल्प संपत्ति कर को कम कर सकता है।
• ऑपरेशनल लीजिंग - लेन-देन कई महीनों से तीन साल की अवधि के लिए संपन्न होता है। उसी समय, अनुबंध की अवधि के लिए संपत्ति के रखरखाव और मूल्यह्रास से जुड़ी लागतों का भुगतान नहीं किया जाता है।

भूगोल के अनुसार

घरेलू और अंतरराष्ट्रीय, आयात और निर्यात, आदि में पट्टे के प्रकारों का एक विभाजन भी है। यह नामों से स्पष्ट है, हम इस पर विस्तार से ध्यान नहीं देंगे।

जोखिम की डिग्री के अनुसार

पट्टे के सौदे हैं:

• असुरक्षित - जब न्यूनतम जोखिमों का भी बीमा नहीं किया जाता है;
• आंशिक रूप से सुरक्षित - जब बीमा कंपनी के साथ कोई समझौता होता है;
• पूरी तरह से सुरक्षित - जब, बीमा कंपनी के अलावा, लेन-देन में अन्य प्रतिभागी भी गारंटर के रूप में कार्य करते हैं।

डील निष्कर्ष एल्गोरिदम

लीजिंग लेनदेन की स्पष्ट सादगी के बावजूद, कुछ बारीकियां हैं। आइए देखें कि यह कैसे काम करता है।

पट्टेदार और संपत्ति का विकल्प

आमतौर पर यह पट्टेदार का कार्य है - सबसे आकर्षक शर्तों पर उच्चतम गुणवत्ता वाले उपकरण चुनना।

बड़े उद्यमों में, आर्थिक विभाग लेनदेन की लाभप्रदता और समीचीनता की गणना करने में मदद करेगा। यदि आप एक व्यक्ति या एक व्यक्तिगत उद्यमी हैं, तो आपको यह स्वयं करना होगा, दक्षता और समीचीनता के सिद्धांतों द्वारा निर्देशित। या ऑनलाइन लीजिंग कैलकुलेटर का उपयोग करें।

किसी भी मामले में, आपको इस सेवा के लिए बाजार का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की आवश्यकता है। पट्टे पर देने वाली कंपनी का चुनाव आर्थिक व्यवहार्यता का मुख्य घटक है। यहां यह चुनना महत्वपूर्ण है कि क्या सस्ता है, लेकिन क्या अधिक विश्वसनीय है।

ऐसा करने के लिए, आपको उस खंड में आपूर्ति बाजार का अध्ययन करने की आवश्यकता है जिसमें आप रुचि रखते हैं और, एक साथी चुनते समय, निम्नलिखित बारीकियों को ध्यान में रखें:

• उद्यम की आयु;
• वित्तीय प्रतिष्ठा;

किसी कंपनी या व्यक्ति से महंगी वस्तुओं को खरीदने के लिए वित्तीय संसाधनों की कमी बैंक में आवेदन करने और ऋण प्राप्त करने का मुख्य कारण है।

लेकिन ऋण पर उच्च ब्याज दरें, एक जटिल पंजीकरण प्रक्रिया और अतिरिक्त कमीशन कई उधारकर्ताओं को रोकते हैं। एक वैकल्पिक विकल्प है - एक कार, अचल संपत्ति, उपकरण पट्टे पर देना। क्या यह उधार देने से बेहतर है? यह किन शर्तों के तहत जारी किया जाता है? और विचार करने के लिए पट्टे के नुकसान क्या हैं?

लीजिंग - परिभाषा, योजना, उदाहरण

पट्टे की अवधारणा दो परिभाषाओं के चौराहे पर खड़ी है: एक ऋण और एक पट्टा, वास्तव में, यह दो कार्यक्रमों की विशेषताओं को सामान्य बनाने, लेकिन महत्वपूर्ण अंतर होने के बीच में कुछ है। लेन-देन का उद्देश्य भवन, महंगे उपकरण, परिवहन, कंपनियां हो सकती हैं। व्यक्तियों और उद्यमियों के लिए लीजिंग उपलब्ध है, हालांकि, भूमि भूखंड और प्राकृतिक संसाधनों, उदाहरण के लिए, जल निकायों और जंगलों के स्वामित्व अधिकार जारी करना संभव नहीं होगा।

आइए डमी के लिए योजना को अलग करने का प्रयास करें। इसके मूल में, लीजिंग एक लीज है। एक स्थिति की कल्पना करें: आप एक कार खरीदना चाहते हैं, लेकिन आपके पास वित्तीय क्षमता नहीं है। क्या करें?

• आप एक लीजिंग कंपनी से संपर्क करते हैं जो सहयोग की शर्तों का मूल्यांकन करती है, यह निर्धारित करती है कि आपके साथ काम करना कितना लाभदायक है;
• सौदे का दूसरा पहलू कार का मालिक है, जो इसे बेचने का फैसला करता है। वह इंतजार नहीं करना चाहता और विज्ञापन जमा नहीं करना चाहता, वह एक ऐसे कार्यालय का रुख करता है जो तत्काल मोचन से संबंधित है। उसके लिए कार की कीमत बाजार मूल्य से कम होगी - यह तात्कालिकता के लिए एक शुल्क है;
• पट्टे पर देने वाली कंपनी आश्वस्त है कि कार तरल है, लागत इसके अनुरूप है, और उपयोग की अवधि 5 वर्ष से अधिक नहीं है। एक खरीद सौदा प्रगति पर है;
• अब कंपनी के पास एक कार है, और आप इसे एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करके पट्टे पर खरीद सकते हैं;
• आपको डाउन पेमेंट के बिना उपयोग के लिए एक वाहन मिलता है, लेकिन आप इसके मालिक नहीं हैं - सभी अधिकार कंपनी के हैं। उसी समय, आप आसानी से अपने विवेक पर उपकरण का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन याद रखें कि आप स्वयं मरम्मत के लिए भुगतान करते हैं;
• आप मासिक पट्टे का भुगतान करते हैं, उदाहरण के लिए, यदि कार की कीमत तीन साल के लिए हर महीने 500,000 रूबल है, तो आपको लगभग 20 हजार रूबल का भुगतान करना होगा;
• अनुबंध के अंत में, कार को वापस किया जा सकता है या अवशिष्ट मूल्य पर भुनाया जा सकता है। इस उदाहरण के लिए, यह 1000 रूबल है, लेकिन यह विशिष्ट कंपनी के आधार पर अधिक हो सकता है।

कार खरीदने और अनुबंध समाप्त करने के बाद, आप बन जाते हैं सही मालिक और अपने लिए टीसीपी को फिर से पंजीकृत करें। कानूनी संस्थाओं के लिए अचल संपत्ति, वाणिज्यिक संपत्ति खरीदते समय प्रक्रिया समान होती है।

लीजिंग रेंटिंग से कैसे अलग है?

इसका मुख्य अंतर यह है कि आपके पास वस्तु को अवशिष्ट, पूर्व-सहमति मूल्य पर खरीदने का अधिकार है। हालांकि, यह सही है कर्तव्य नहीं, आप लेन-देन समाप्त करने से मना कर सकते हैं। अमेरिका में, यह प्रथा बहुत लोकप्रिय है: लोग कारों का उपयोग करते हैं, उन्हें पट्टे पर देते हैं, और एक निश्चित अवधि (जैसे, एक वर्ष) के बाद वे उन्हें बदल देते हैं।

पट्टे पर देना ऋण से किस प्रकार भिन्न है?

व्यावहारिक रूप से कुछ भी नहीं, चूंकि मोचन मूल्य शून्य हो जाता है, इसलिए आपको अपने दम पर खरीदने के लिए संपत्ति की तलाश करनी होगी, साथ ही विक्रेता के साथ बातचीत भी करनी होगी।

लीजिंग व्यक्तिगत उद्यमियों और व्यक्तियों के साथ-साथ किसी भी कंपनी के लिए उपलब्ध है। हालांकि, सबसे आकर्षक विकल्प चुनते समय, लेन-देन के लाभों, अर्जित ब्याज और क्या वे आपके साथ एक समझौते को समाप्त करने के लिए सहमत होंगे, को ध्यान में रखें। यदि आपकी भुगतान करने की क्षमता के बारे में संदेह है, तो मना करने का हर कारण है।

पट्टे के प्रकार

संपन्न अनुबंध की शर्तों के आधार पर, ऑपरेशन को कई प्रकारों में विभाजित किया गया है:

• वापसी पट्टा- यह एक असामान्य प्रकार का लेन-देन है जो वित्तीय कठिनाइयों का सामना करने वाले उद्यमों के लिए फायदेमंद है।

उदाहरण:एक कंपनी जिसके पास अपने निपटान में मशीनें हैं, एक पट्टे पर देने वाले कार्यालय में जाती है, जहां उसे उपकरणों की "बिक्री" के लिए बड़ी राशि दी जाती है। फिर वह एक पट्टे पर देने का समझौता करती है, मशीनों का उपयोग करती है और मासिक आधार पर समझौते के तहत धन का भुगतान करती है। सच है, ऐसा लेन-देन कर अधिकारियों के निकट हित का होता है और कभी-कभी इसे धोखाधड़ी के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है।

• ऑपरेटिंग- अनुबंध की अवधि वस्तु के उपयोग की अवधि से काफी कम है। इस मामले में, नुकसान, क्षति, मरम्मत की आवश्यकता के सभी जोखिम पट्टे पर देने वाली कंपनी के कंधों पर आते हैं, और संपत्ति के प्राप्तकर्ता की कोई जिम्मेदारी नहीं होती है। यहां ब्याज अधिक है, मोचन राशि बहुत अधिक है।
• वित्तीय- यदि पिछले विकल्प में मानक पट्टे के साथ समानताएं हैं, तो यहां ऋण की विशेषताएं प्रबल होती हैं।

पट्टे पर देने वाली कंपनियां: सहयोग की शर्तों का अवलोकन

एक ऐसी कंपनी का चयन करके लीजिंग लेनदेन का निष्पादन शुरू करना आवश्यक है जो सर्वोत्तम कार्य परिस्थितियों की पेशकश करती है, विश्वसनीय है, और व्यावसायिक क्षेत्र में अच्छी प्रतिष्ठा रखती है। सबसे लोकप्रिय कार्यालयों में से हैं:

• यूरालसिब- आप कारों, ट्रकों, वाणिज्यिक वाहनों, बसों, ट्रेलरों, विशेष मशीनरी और उपकरणों के लिए किराए पर ले सकते हैं। एक शर्त एक अग्रिम भुगतान है - 10% से, 5 साल तक की अवधि, वित्तीय विवरणों का ऑडिट किया जाता है;
• वीटीबी 24- उपकरण, अचल संपत्ति, वैगन, नाव और विमान खरीदना संभव होगा। संपत्ति का अधिकतम मूल्य 500 मिलियन. रूबल, अवधि - 5 साल तक;
• रेसो- लेन-देन कारों और विशेष उपकरणों के साथ किया जाता है, कोई अग्रिम भुगतान की आवश्यकता नहीं होती है, और खरीद राशि तक पहुंच सकती है 6 मिलियन. रूबल, अवधि 4 साल तक सीमित है;
• अल्फा- राज्य के समर्थन और सब्सिडी के साथ सहयोग उपलब्ध है। वाहनों, उपकरणों, अचल संपत्ति, विशेष उपकरण, जहाजों, विमानों और ट्रेनों को पट्टे पर दिया जाता है। अग्रिम भुगतान 5% है, दरें 14.7% से हैं।

अन्य बड़े कार्यालयों का भी बाजार में प्रतिनिधित्व किया जाता है; निजी फर्म क्षेत्रों में काम करती हैं, सीमित मात्रा में सेवाओं और छोटी मात्रा की पेशकश करती हैं। कई ऑटो डीलरों के पास इस सेवा के लिए समर्पित एक अलग विभाग है, जिससे खरीदारों के लिए सौदा करना आसान हो जाता है।

पट्टे के पेशेवरों और विपक्ष

पट्टे के सभी आकर्षण को कम करना असंभव है, क्योंकि यदि आप इन कार्यक्रमों की विशेषताओं को जानते हैं, तो लाभ स्पष्ट हैं:

• कानूनी संस्थाओं के लिए, यह कर की दर को कम करने का एक अच्छा तरीका है, क्योंकि महंगी संपत्ति उनकी नहीं होगी। व्यक्तियों के लिए - और बिल्कुल भी कर का भुगतान न करें, क्योंकि आप स्वामी नहीं हैं;
• स्वीकार्य शर्तों पर वस्तु का बीमा करना संभव होगा;
• यदि आप समय से पहले पूरी राशि चुकाना चाहते हैं, तो यह अनावश्यक नुकसान और अधिक भुगतान के बिना किया जा सकता है;
• बाजार में काम करने वाली लीजिंग कंपनियों की संख्या बहुत बड़ी है, और इस सूची में योग्य और अनुकूल परिस्थितियों को खोजना काफी संभव है;
• वित्तीय शोधन क्षमता के सत्यापन की आवश्यकता नहीं है - हालांकि, ब्याज दरों में वृद्धि की जाती है, और अग्रिम का आकार बढ़ाया जाता है;
• जमा राशि छोड़ने की आवश्यकता नहीं है - आप संपत्ति का स्वतंत्र रूप से उपयोग करते हैं;
• वस्तु को भुनाना आवश्यक नहीं है, आप लेनदेन को समाप्त भी कर सकते हैं। कार उत्साही लोगों के लिए कई कारों का परीक्षण करने का यह एक अच्छा तरीका है। आप एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, एक वाहन का उपयोग करते हैं, और जब यह उबाऊ हो जाता है, तो आप इसे बदल देते हैं।

हालांकि, पट्टे पर लेनदेन के पेशेवरों और विपक्षों का मूल्यांकन करते समय, किसी को यह नहीं भूलना चाहिए कि उनके भी महत्वपूर्ण नुकसान हैं:

• महत्वपूर्ण अधिक भुगतान - यहां तक ​​कि एक ऋण की तुलना में, भुगतान की राशि आमतौर पर अधिक बताई जाती है;
• आप ऋण की पूर्ण चुकौती और अवशिष्ट मूल्य के भुगतान तक संपत्ति के मालिक नहीं हैं;
• यदि भुगतान रोक दिया जाता है, तो अनुबंध समाप्त कर दिया जाता है, आप भुगतान किए गए धन और आपके द्वारा उपयोग की जाने वाली वस्तु के साथ भाग लेंगे। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपने इसकी लागत का 20% या 90% का भुगतान किया है;
• लेनदेन के समापन के लिए न्यूनतम अवधि एक वर्ष है।

यह आकलन करना मुश्किल है कि क्या अधिक लाभदायक है: ऋण, किराया या पट्टे। यह सब विशेष लेन-देन की शर्तों और उस संगठन पर निर्भर करता है जिसके साथ आप सहयोग करते हैं। अक्सर संपत्ति प्राप्त करने का यह तरीका ही एकमात्र विकल्प उपलब्ध होता है जब बैंक विफल हो जाते हैं और वित्तीय स्थिति अधिक से अधिक दयनीय हो जाती है।

लीजिंग एक व्यापक अवधारणा है, हालांकि रूसी वास्तविकताओं में ऐसे लेनदेन पर्याप्त मांग में नहीं हैं, उनके अपने फायदे हैं। अनुबंध के समापन के मापदंडों को ध्यान में रखते हुए, आपके लिए प्रासंगिक सभी प्रस्तावों की तुलना करते हुए, आप समझ सकते हैं कि क्या यह एक ऐसी कंपनी के साथ सहयोग करने लायक है जो अचल संपत्ति, कार, उपकरण या मशीनरी को पट्टे के आधार पर पुनर्खरीद के अधिकार के साथ प्रदान करती है। , या वैकल्पिक विकल्पों की तलाश करना अधिक तर्कसंगत है।

कई देशों में अर्थव्यवस्था के वास्तविक क्षेत्र में नए निवेश की समस्या बहुत विकट है। उद्यमों द्वारा उपकरणों की खरीद मुश्किल या असंभव है। उनके वित्तीय संसाधनों की कमी के कारण, ऋण प्राप्त करना भी समस्याग्रस्त है, क्योंकि इसके लिए स्टार्ट-अप पूंजी की आवश्यकता होती है (एक नियम के रूप में, उपकरण की लागत का कम से कम 20 प्रतिशत अपने स्वयं के धन से भुगतान करना होगा), और ऋण शर्तें छोटी हैं - 1 - 2 वर्ष से अधिक नहीं।

इस स्थिति से बाहर निकलने का रास्ता उत्पादक निवेश के लिए नए वित्तीय साधनों के व्यापक उपयोग में निहित है, जिनमें से एक पट्टे पर देना है।

शब्द "पट्टे पर देना" - अंग्रेजी शब्द का रूसी प्रतिलेखन , या , जिसका अनुवाद में अर्थ है "किराया", जो हमारे देश में अच्छी तरह से जाना जाता है। हालाँकि, नए शब्द का उपयोग एक नए प्रकार के पट्टे - वित्तीय को बाहर करने की इच्छा के कारण हुआ था, जिसका हमने पहले उपयोग नहीं किया था। इसलिए, यह कोई संयोग नहीं है कि लीजिंग संबंधों के विकास से संबंधित विधायी और कार्यकारी अधिकारियों के सभी कार्य वित्तीय पट्टे से संबंधित हैं, जब एक मध्यस्थ (शब्द के अच्छे अर्थ में) संपत्ति के निर्माता और उसके उपयोगकर्ता के बीच प्रकट होता है, जो लेनदेन को वित्तपोषित करने का कार्य करता है।

पट्टेदारी अधिग्रहण के संबंध में उत्पन्न होने वाले आर्थिक संबंधों का एक जटिल है मेंएक निश्चित शुल्क के लिए अस्थायी कब्जे और उपयोग के लिए संपत्ति का स्वामित्व और उसके बाद के वितरण। एक संभावित पट्टेदार एक पट्टे पर देने वाली कंपनी पर एक सौदे को समाप्त करने के लिए एक व्यावसायिक प्रस्ताव के साथ लागू होता है। इसके अनुसार, वह एक विक्रेता को चुनता है जिसके पास आवश्यक संपत्ति है, और पट्टादाता इसे प्राप्त करता है और इसे अस्थायी कब्जे के लिए पट्टेदार को हस्तांतरित करता है और अनुबंध में निर्दिष्ट शुल्क के लिए उपयोग करता है। अनुबंध के अंत में, शर्तों के आधार पर, संपत्ति पट्टेदार को वापस कर दी जाती है या पट्टेदार की संपत्ति बन जाती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पूरे पट्टे के समझौते के दौरान, संपत्ति का मालिक पट्टेदार होता है।

शास्त्रीय पट्टे में इसमें तीन पक्षों की भागीदारी का प्रावधान है: संपत्ति का पट्टेदार, पट्टेदार, विक्रेता (आपूर्तिकर्ता)। लेकिन यह संभव है कि विक्रेता और पट्टेदार या विक्रेता और पट्टेदार एक ही व्यक्ति हों। महंगी परियोजनाओं के साथ, लेन-देन में भाग लेने वालों की संख्या, एक नियम के रूप में, पट्टेदार (बैंकों, बीमा कंपनियों, निवेश निधि, आदि) द्वारा वित्तपोषण के नए स्रोतों की भागीदारी के कारण बढ़ जाती है।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पट्टे की प्रक्रिया के सभी तत्व निकट से संबंधित हैं। तो, संपत्ति के अस्थायी उपयोग (पट्टे पर देने का समझौता) के संबंध बिक्री और खरीद समझौते के कार्यान्वयन के बाद ही उत्पन्न होते हैं। यह पता चला है कि एक अनुबंध का निष्पादन अगले लेनदेन के उद्भव को गति देता है, और पट्टे की प्रक्रिया में भाग लेने वाले विभिन्न चरणों में एक दूसरे के साथ निकटता से बातचीत करते हैं।

कुछ देशों में, उदाहरण के लिए, रूस में, कानून के अनुसार, पट्टे के लेन-देन को मान्यता देने के लिए, संपत्ति खरीद संचालन करना आवश्यक है। इसलिए, रूस के संबंध में विक्रेता और पट्टेदार का एक व्यक्ति में संयोजन असंभव है। पहले चरण में, उपकरण निर्माता और भविष्य के पट्टेदार, बिक्री अनुबंध का समापन करते हुए, विक्रेता और खरीदार के रूप में कार्य करते हैं। उसी समय, संपत्ति का उपयोगकर्ता, बिक्री और खरीद समझौते में कानूनी रूप से भाग नहीं ले रहा है, इस लेनदेन में एक सक्रिय भागीदार है, उपकरण और एक विशिष्ट आपूर्तिकर्ता का चयन करता है। बिक्री और खरीद समझौते के कार्यान्वयन से संबंधित सभी तकनीकी मुद्दे (पूर्णता, शर्तें और डिलीवरी का स्थान, वारंटी दायित्व, स्वीकृति प्रक्रिया, आदि) निर्माता (आपूर्तिकर्ता) और पट्टेदार के बीच हल हो जाते हैं, वित्तीय सुरक्षा के लिए पट्टेदार जिम्मेदार है लेन-देन का।

दूसरे चरण में, संपत्ति का खरीदार इसे अस्थायी उपयोग के लिए किराए पर देता है, पट्टेदार के रूप में कार्य करता है। हालांकि, दूसरे अनुबंध के तहत संबंध उपयोगकर्ता और पट्टेदार के बीच बंद नहीं होता है। संपत्ति का विक्रेता, हालांकि उसने पट्टेदार के साथ बिक्री का अनुबंध किया है, उपकरण की गुणवत्ता के लिए उपयोगकर्ता के लिए जिम्मेदार है।

दुनिया भर में मान्यता प्राप्त पट्टे के मुख्य प्रकार हैं वित्तीय पट्टे (वित्त पट्टा) और परिचालन (परिचालन) पट्टे (परिचालन पट्टा)। इस तरह के अंतर के लिए मुख्य मानदंड उपकरण के उपयोग की अवधि और पट्टे पर दी गई संपत्ति के आकस्मिक नुकसान या क्षति से जुड़े जोखिमों के वितरण की मात्रा है।

ऑपरेशनल लीजिंग इस तथ्य की विशेषता है कि पट्टा समझौते की अवधि संपत्ति के मानक जीवन से काफी कम है, और पट्टा भुगतान संपत्ति की पूरी लागत को कवर नहीं करता है। इसलिए, पट्टेदार को इसे कई बार अस्थायी उपयोग के लिए पट्टे पर देने के लिए मजबूर किया जाता है, और उसके लिए पट्टे की वस्तु के अवशिष्ट मूल्य की वसूली का जोखिम इसके लिए मांग के अभाव में बढ़ जाएगा। परइस संबंध में, अन्य सभी चीजें समान होने के कारण, परिचालन पट्टे पर पट्टे के भुगतान का आकार वित्तीय पट्टे की तुलना में बहुत अधिक है। पट्टेदार को पट्टे पर दी गई संपत्ति के आकस्मिक नुकसान या क्षति का जोखिम वहन करता है।

के लिये आर्थिक पट्टा एक लंबी लीज अवधि और संपत्ति के सभी या अधिकांश मूल्य के मूल्यह्रास की विशेषता है। समझौते की अवधि के दौरान, पट्टेदार पट्टे के भुगतान की कीमत पर संपत्ति के मूल्य की वसूली करता है और पट्टे के लेनदेन से लाभ प्राप्त करता है। एक नियम के रूप में, पट्टे पर दी गई संपत्ति के आकस्मिक नुकसान या क्षति का जोखिम, संपत्ति की स्वीकृति के बाद, पट्टेदार के पास जाता है।

वित्तीय पट्टे के कई प्रकार हैं, जिन्हें स्वतंत्र नाम प्राप्त हुए हैं।

वापसी पट्टा(बिक्री और लीजबैक) एक तरह का द्विपक्षीय लीजिंग लेनदेन है। इसका विचार है मेंअगला। एक उद्यम जिसके पास उपकरण हैं, लेकिन उत्पादन गतिविधियों के लिए धन की कमी है, वह अपनी संपत्ति एक पट्टे पर देने वाली कंपनी को बेचता है, जो बदले में उसी उद्यम को पट्टे पर देती है। इस प्रकार, कंपनी के पास पैसा है जिसे वह निर्देशित कर सकती है, उदाहरण के लिए, कार्यशील पूंजी को फिर से भरने के लिए। अनुबंध इस तरह से तैयार किया गया है कि इसकी वैधता की समाप्ति के बाद, कंपनी को उपकरण खरीदने का अधिकार है, इसके स्वामित्व के अधिकार को बहाल करना।

फ़ायदा उठाना(क्रेडिट, शेयर, अलग) लीजिंग (लीवरेज लीज), या फंड के अतिरिक्त आकर्षण के साथ लीजिंग सबसे कठिन है, क्योंकि यह मल्टी-चैनल फाइनेंसिंग से जुड़ा है और इसका उपयोग, एक नियम के रूप में, महंगी परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए किया जाता है।

यहां एक विशिष्ट विशेषता यह है कि पट्टेदार, उपकरण खरीदते समय, अपने स्वयं के धन से अपनी पूरी राशि का भुगतान नहीं करता है, बल्कि इसका केवल एक हिस्सा देता है। शेष वह एक या अधिक लेनदारों से उधार लेता है। साथ ही, लीजिंग कंपनी सभी कर लाभों का आनंद लेना जारी रखती है, जिनकी गणना संपत्ति के पूर्ण मूल्य से की जाती है। कुछ देशों में, जैसे संयुक्त राज्य अमेरिका या अजरबैजान, पट्टेदार को आवश्यक रूप से उपकरण खरीदने के लिए अपने स्वयं के धन का उपयोग करना चाहिए। लेकिन रूस में ऐसी कोई सख्त आवश्यकता नहीं है, और लेनदेन को पूरा करने के लिए 100% क्रेडिट फंड को आकर्षित किया जा सकता है।

बिक्री में सहायता (बिक्री-सहायता पट्टे) संपत्ति के आपूर्तिकर्ता (विक्रेता) और पट्टे पर देने वाली कंपनी के बीच संपन्न एक विशेष समझौते के आधार पर पट्टे का उपयोग करके बिक्री का कार्यान्वयन है। ये समझौते विभिन्न रूप लेते हैं। सबसे सरल मामले में, पट्टे पर देने वाली कंपनी का नाम, उसका पता, टेलीफोन तथापट्टे की मुख्य शर्तें आपूर्तिकर्ता की प्रचार सामग्री में इंगित की गई हैं, और संभावित उपयोगकर्ता के साथ संपत्ति को पट्टे पर देने से संबंधित सभी मुद्दों का निर्णय सीधे पट्टे पर देने वाली कंपनी द्वारा किया जाता है। इस तरह के लेन-देन का शिखर उपकरण निर्माता और पट्टे पर देने वाली कंपनी के बीच एक समझौता है, जिसके अनुसार निर्माता, बाद की ओर से, पट्टे के माध्यम से अपने उत्पादों की आपूर्ति के लिए ग्राहकों को वित्तपोषण प्रदान करता है। उसी समय, निर्माता और पट्टे पर देने वाली कंपनी के बीच समझौता, एक नियम के रूप में, प्रदान करता है क्यामेंपट्टेदार के दिवालिया होने की स्थिति में, निर्माता पट्टे पर देने वाली कंपनी से संपत्ति खरीदने के लिए बाध्य है